【時報-台北電】財政部官員指出，企業借錢買地設廠為經營用途，包括買土地、興建廠房，其借貸利息支出可列為資本支出，抵減所得額、減免營所稅負。然而，若企業只是借貸買地投資，並非經營用途，其利息支出無法在當期費用抵稅，必須先計為遞延費用列帳，等到未來土地賣出、才能抵稅。
除土地以外，企業也可能需要借款購買設備以生產商品，如半導體業進口資本設備。官員指出，依照法規，企業借貸購買土地以外的固定資產，包括設備、建築物等，在實際取得資產前，借款利息要先列為資產成本；等到實際取得資產後，像辦妥所有權登記或實際受領，企業支付的借貸利息可轉列為利息費用抵稅。
但國稅局提醒，企業要列報利息支出抵稅，必須檢附有效憑證，按照我國營利事業查核準則規定，所謂借貸利息憑證可分為三種，首先最常見的是企業跟金融業借貸，其憑證為金融業結算單或證明。第二是企業跟國內債權人借款，則憑證為債權人的收據。第三是企業向海外債權人借貸，除了債權人收據外，憑證還需要結匯或銀行匯付等證明文件。
舉例來說，過去有A公司向銀行借貸2千萬元、利率為2％，等於利息支出為40萬元。不過，A的貸款中，有1千萬元是購買土地投資、1千萬元是購買生產設備，但是A卻把兩筆混在一起申報利息費用抵稅，遭國稅局剔除補稅。
國稅局認為，在A把土地轉賣、獲利以前，該筆1千萬元的利息支出（20萬元）必須列為遞延費用，必須等到實際轉賣後，這筆利息支出轉列為減項才能抵稅。
至於購買生產設備的利息支出（20萬元），因為A的設備尚未到貨，只能先列入設備成本予以資本化，等到實際取得設備年度，隔年報稅才能列為利息費用抵稅。（新聞來源：工商時報─記者林昱均／台北報導）
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September 12, 2020 at 03:48PM
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《財政》企業需等土地賣出、借款買地投資 利息支出延抵稅 - Yahoo奇摩股市
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